Деревянный дом 6×6 м после сноса дает 35–45 м³ отходов навалом: щитовой весит 7–8 т, брусовой — 10–11 т. Это два контейнера ПУХТО по 27 м³ или три рейса бортовой машины с кузовом 16 м³ и грузоподъемностью до 4 т. Кирпичный дом тех же размеров — около 40 т боя: его вывозят самосвалами, потому что рейс ограничивает вес, а не объем.
Содержание · 7 разделов
Кто называет перевозчику кубы и тонны, а не «один домик», получает сумму, которую не пересматривают на месте. «Кузов ОК» сама дома не сносит: демонтаж организуем через партнеров, а вывоз строительного мусора после сноса дома ведем своим транспортом по Петербургу и Ленобласти.
Состав отходов от сноса дома
Остатки дома — строительные отходы, не ТКО: отдельная машина и отдельные деньги. Если снос еще впереди, начните с бумаг: документы и порядок сноса и уведомление о сносе дома разобраны отдельно.
Что из дома идет в дело, а что в рейс:
| Материал | Что это | Куда уходит |
|---|---|---|
| Брус, доска, щиты | годное — вторсырье | годное в дело, прочее в рейс |
| Шифер, рубероид | отходы IV класса опасности | отдельная строка сметы |
| Металл | вторсырье | сдают в лом |
| Кирпич печи, цоколя | целый — вторсырье | целый в дело, бой в рейс |
| Утеплитель, стекло | легкий объемный отход | в рейс |
| Фундамент | самая тяжелая строка | убирают отдельно либо оставляют |
Лом, целый кирпич и годная доска уменьшают объем. Под бой печи и цоколя заказывают вывоз кирпича после сноса. Мебель и пристройки считают отдельно. Запишите материал стен и кровли, печь, тип фундамента.
Вывоз мусора от 5 500 ₽, выезд в течение 2 часов
Объем и вес отходов от дома 6×6
Расчет идет по цепочке:
- Обмерьте дом: длину, ширину, высоту и толщину стен.
- Объем в плотном теле: периметр стен умножьте на высоту и толщину, вычтите проемы.
- Вес: объем умножьте на объемный вес из п. 89 Методики Минстроя № 571/пр: кирпич — 1800 кг/м³, дерево — 600 кг/м³. Это вес в плотном теле, а не кучи в кузове.
- Кровлю, печь и цоколь посчитайте так же и прибавьте.
- Объем навалом больше плотного: разобранное лежит с пустотами, ориентир — в таблице.
Ориентиры для дома 6×6 м вместе с кровлей:
| Дом 6×6 м | В плотном теле, м³ | Вес, т | Навалом, м³ |
|---|---|---|---|
| Щитовой | 10–11 | 7–8 | 35–45 |
| Брусовой | около 18 | 10–11 | 35–45 |
| Кирпичный, стены в полтора кирпича | около 22 | около 40 | рейсы считают по весу |
Дом другого размера пересчитывают по той же цепочке. Фундамент в таблицу не входит: демонтаж фундамента после сноса считают отдельно, по кубам бетона.
Щитовой и брусовой дом
Хозяин называет «деревянный дом 6×6» и ждет одну цену на оба варианта. По кубам навалом щитовой и брусовой похожи, а по тоннам брусовой заметно тяжелее. У щитового рейс упирается в объем кузова, у брусового — в грузоподъемность, и число рейсов считают уже по весу.
Кирпичный дом в полтора кирпича
Около 22 м³ кладки × 1800 кг/м³ ≈ 40 т. Объем небольшой, а вес в четыре-пять раз выше, чем у деревянного дома тех же размеров. Типичная ошибка — считать кирпич по кубам, как дерево: вес выходит заниженным. Печь и цоколь деревянного дома дают тот же тяжелый бой, только его мало.
Сколько рейсов нужно для вывоза
Рейсы считают дважды, по кубам и по тоннам, и берут большее число. Легкий объемный груз упирается в размер кузова, тяжелый — в грузоподъемность. Кубы и тонны берут из таблицы выше.
Чем возить и что ограничивает рейс:
| Тара | Какой дом | Что ограничивает |
|---|---|---|
| Бортовой кузов 16 м³, до 4 т | деревянный | объем у щитового, вес у брусового |
| ПУХТО 27 м³, через партнеров | деревянный | объем контейнера |
| Самосвал или ПУХТО, через партнеров | кирпичный | вес, лимит у каждого перевозчика свой |
Прикиньте, встанет ли на участке контейнер длиной около 6 м: без места грузят сразу в машину. Контейнер ПУХТО с вывозом мы подаем через партнеров, бывают и меньшие объемы.
Кузов 16 м³ и ПУХТО
Счет для бортового BAW Fenix из нашего парка: кузов 16 м³, груз до 4 т. Щитовой дом — 35–45 м³ навалом, по объему выходит три рейса; по весу хватило бы двух, берут большее. У брусового 10–11 т: рейсов тоже три, но ограничивает уже вес.
ПУХТО 27 м³: те же 35–45 м³ делят на 27 и получают два контейнера. Контейнер удобен, когда дом разбирают несколько дней и есть место, кузов — когда грузят сразу и по частям.
Самосвал для кирпичного боя
В кузов на 4 т входит лишь 2,5–3 м³ боя: он почти пуст, а вес уже выбран. На 40 т это десять рейсов, поэтому кирпичный дом везут самосвалами, их подаем через партнеров, а число машин считают по тоннажу. Предложение увезти такой дом легкой машиной за пару ходок — повод переспросить про вес.
Как сортировка снижает цену вывоза
Раскладывайте отходы на четыре кучи:
- дерево: под него заказывают вывоз бревен и досок;
- кирпич с бетоном;
- металл;
- кровля.
Сортированное грузится быстрее, металл уходит в лом и выпадает из объема вывоза. Если все свалено вперемешку, рейс считают по самой тяжелой фракции: легкое дерево едет по цене боя. Не прячьте шифер и рубероид под доски. Места под кучи наметьте рядом с проездом.
Подъезд и погрузка в СНТ
Подъездные пути на время сноса предусматривает ч. 3 ст. 55.31 ГрК РФ, в смете вывоза это часы погрузки и удаленность. Сообщите заранее:
- ширину проезда, место разворота;
- твердую площадку: весной и осенью грунт раскисает;
- расстояние от куч до борта;
- ветки и провода над проездом;
- открытые ворота.
Легкое носят грузчики: ручная погрузка мусора оплачивается по часам. Бой и бетон грузят техникой, ее подаем через партнеров. Сфотографируйте въезд, улицу и место у куч.
Куда нельзя девать мусор после сноса
- Сжигать: пожарный риск, жалобы соседей.
- Закапывать в яму от погреба: грунт просядет.
- Отсыпать дорогу: убирать за свой счет.
- Везти в контейнер СНТ: стройотходы туда складывать запрещено (п. 36 Правил № 293), гражданину грозит 2000–3000 ₽ по ч. 1 ст. 8.2 КоАП.
- Вывалить с грузовика в лесу или на обочине: 40–50 тыс. ₽ по ч. 3.3 той же статьи.
Последняя сумма в разы выше порога вывоза от 5500 ₽. Если подрядчик молчит, куда везет, спросите адрес и документ.
Сколько стоит вывоз мусора
У «Кузов ОК» вывоз до 3 м³ без погрузки стоит от 5500 ₽, грузчики — от 5000 ₽ за 4 часа, далее 1500 ₽ в час. Выезд в течение 2 часов.
- От 5500 ₽ — малый объем, грузит сам заказчик; дороже выходят лишние кубы, тяжелый бой и адрес за городом.
- От 5000 ₽ — грузчики на 4 часа; дольше, если кучи далеко от борта.
- 2 часа — за это время машина выезжает с базы; на конкретный час записываем заранее.
Цена, названная без фото и размеров, остается предварительной. Соберите в одну заметку размеры, материал, фото подъезда и число куч.
Из чего складывается сумма
В сметных нормах погрузка, перевозка и разгрузка мусора считаются отдельно от разборки (п. 88 Методики № 571/пр). Цена «от» в рекламе — не цена объекта. Строки для деревянного дома 6×6 м:
| Строка | Как считается |
|---|---|
| Тара и рейсы | 3 рейса кузова 16 м³ или 2 ПУХТО по 27 м³ |
| Погрузка | грузчики, от 5000 ₽ за 4 часа, далее 1500 ₽ в час |
| Удаленность | за пределами Петербурга — индивидуально |
| Тяжелый бой, шифер, рубероид | уточняют по телефону |
| Фундамент | отдельно, по кубам бетона |
Смета самого сноса разобрана отдельно: сколько стоит снести дом и какую долю в сумме занимает вывоз.
Что указать в заявке
Шаблон: «Адрес и расстояние от города; размеры и материал дома; кровля; печь; фундамент и нужно ли его убирать; подъезд и место под контейнер; сети; что осталось внутри; сроки; фото».
Одинаковую заявку отправьте нескольким подрядчикам и сверяйте по строкам: входят ли погрузка, вывоз и размещение отходов, фиксируется ли сумма.
Чек и акт после вывоза
Физлицу мы выдаем чек, юрлицу — акт выполненных работ и чек. Если правление СНТ спросит, куда делись остатки дома, чек покажет, что вывоз заказан у перевозчика. Оплата «без бумаг и подешевле» лишает этой защиты.
