Демонтаж старого фундамента на участке: чем ломать и на чем вывозить бетон

Считать бетон нужно в тоннах: грузоподъемность машины кончается раньше, чем заполнится кузов. Ниже — чем ломают фундамент, как посчитать вес ленты, плиты и отмостки и сколько рейсов уйдет на вывоз бетона после демонтажа с участка в Петербурге или Ленобласти.

Когда старый фундамент приходится убирать

Причин обычно три:

• новый дом на месте старого;
• остатки после сноса или пожара;
• старая площадка, крыльцо, отмостка.

Лента или плита под дом — десятки тонн, крыльцо и отмостка — единицы: от этого зависит весь расчет.

Если дом сносят целиком, сначала бумага, потом техника. Уведомление о планируемом сносе подают не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ (ст. 55.31 ГрК РФ): в Ленобласти — в администрацию поселения или округа, в Петербурге — в Службу государственного строительного надзора и экспертизы. Весь порядок описан в статье о том, как сносят старый дом. Правила самих работ задает СП 325.1325800.2017 (введен с 01.03.2018, изменение № 2 — с 28.01.2025).

Убираете только крыльцо или отмостку — хватит ручного инструмента и одной-двух машин. Для ленты или плиты нужны техника и самосвалы. Запишите, что убирается, и сфотографируйте конструкцию с рулеткой в кадре.

Чем ломают фундамент и бетонные основания

Способ определяет, за что платят: человеко-часы или техника.

В таблице четыре способа: где каждый применяют и какой строкой он попадает в смету.

До работ отключите коммуникации в фундаменте и рядом. Проверьте ширину ворот и проезда и то, торчит ли арматура: ее режут болгаркой, и разбор идет дольше.

Отбойный молоток и перфоратор

Вручную берут столбики, отмостку, крыльцо, тонкие площадки; перфоратор годится лишь для малых объемов. Где проезд узкий, а рядом постройки или коммуникации, техника не пройдет, и ленту ломают вручную: это дороже из-за труда. Армированную заглубленную ленту вручную не взять.

Гидромолот, алмазная резка и гидроклин

Гидромолот — ударная насадка на стрелу экскаватора, основной способ для ленты и плиты; в смете это техника с доставкой. Алмазная резка идет без ударов, ее выбирают для фундамента вплотную к остающимся строениям. Гидроклин вставляют в пробуренное отверстие, и он тихо колет бетон там, где нельзя ударять и шуметь.

Цену поднимают глубина (приходится вскрывать грунт), арматура, мягкий грунт и узкий подъезд, где тяжелая техника не встанет. Своей демонтажной техники у «Кузов ОК» нет: демонтаж организуем через партнеров, вывоз — своим транспортом.

Сколько весит ленточный фундамент дома 6×8

Над землей видна узкая полоска бетона, но лента уходит глубже, и вес выходит в десятки тонн. Формула: длина ленты × ширина × высота × плотность. Плотность берут сметную, из Методики Минстроя № 571/пр: 2500 кг/м³ для железобетона и 2400 кг/м³ для неармированного бетона. От чего она зависит, разобрано в статье о том, сколько весит 1 м³ бетона.

Три примера для дома 6×8 м, размеры условные:

Подземную часть ленты не видно: высоту уточняют по шурфу или документам на дом.

Расчет ленты по размерам

Периметр дома 6×8 м — 28 м, плюс одна внутренняя стена 6 м: итого 34 м ленты. Объем: 34 м × 0,4 м × 1,0 м = 13,6 м³. Вес: 13,6 м³ × 2500 кг/м³ = 34 т.

Если под домом есть внутренние стены и перегородки на своих лентах, их длину добавляют к периметру, иначе расчет выйдет заниженным.

Плита и отмостка в тоннах

Плита 6×8×0,3 м — это 14,4 м³, или 36 т. Под тем же домом она весит больше ленты, хотя выглядит тоньше.

Отмостка: 28 м × 0,8 м × 0,1 м = 2,2 м³ × 2400 кг/м³ = 5,4 т. Плотность ниже, потому что отмостка обычно без арматуры.

Сколько места бой занимает в кузове

Бой — бетон, разбитый на куски. Между ними пустоты, и чем крупнее куски, тем их больше. Поэтому бой занимает в 1,3–1,7 раза больше места, чем монолит: это коэффициент разрыхления.

Лента 13,6 м³ превращается в 18–23 м³, а вес прежний: 34 т. Отсюда расхождение «кубов» в объявлениях и на деле.

Когда называют объем, уточняйте: бетон в конструкции или бой в кузове. Умножьте свой объем на 1,3 и на 1,7 и держите обе цифры при разговоре о вывозе.

На чем вывозить бой бетона

Машину под бетон подбирают по тоннам, а не по кубам. Грузоподъемность кончается раньше, чем кузов заполнится, поэтому бетоном его доверху не грузят.

По транспорту задачи делятся так:

• бортовая машина до 4 т — столбики и крыльцо за один-два рейса, отмостка 5,4 т за два;
• самосвалы — лента 34 т и плита 36 т.

Свой парк «Кузов ОК» — бортовые BAW Fenix с кузовами 3–16 м³ и грузоподъемностью до 4 т.

Сколько берет машина на 4 тонны

Машина грузоподъемностью 4 т берет около 2,5 м³ боя — это 1,6 м³ бетона в плотном теле: 1,6 м³ × 2,5 т/м³ = 4 т. На ленту: 13,6 м³ ÷ 1,6 м³ за рейс — около 9 рейсов.

Отмостка в 5,4 т — это два рейса, столбики и крыльцо — один-два.

Когда нужен самосвал

Большие объемы — ленту и плиту — везут самосвалами; их подаем через партнеров. Девять рейсов малой машины — это девять подач, погрузок и поездок, самосвал закрывает тот же вес за несколько ходок.

Самосвалу нужны проезд, твердое основание и место под разворот. На мягком грунте тяжелая машина сядет, поэтому это проверяют заранее.

Куда девать бой и арматуру

Законных пути у боя два:

• передать перевозчику, который сдаст его на лицензированный полигон или площадку приема;
• отдать на дробление во вторичный щебень специализированной фирме.

Оставить бой на участке «под отсыпку» нельзя: это размещение отходов на почве, его запрещает п. 2 ст. 51 закона № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». По ФККО чистый лом бетона и железобетона относится к V классу опасности, но отходом он остается и на своей земле. Оба законных варианта разобраны в статье о том, куда деть бой бетона.

Арматуру отделяют и сдают в металлолом, это возвращает часть затрат; когда ее много, заказывают вывоз металлолома и арматуры. Утилизация — отдельная строка сметы: если в цене вывоза прием на полигоне не назван, спросите, кто за него платит. Сохраните чек или акт перевозчика: по нему видно, кому и когда передан бой.

После вывоза понижения засыпают грунтом или песком. Щебень под новую отмостку покупают, в том числе вторичный, с документом о качестве.

Как подготовить бетон к вывозу и что с ценой

В смете четыре строки: труд, техника, вывоз с утилизацией, допработы (резка арматуры, вскрытие грунта).

Цену «от 300 рублей» без единицы измерения сравнивать нельзя. Спросите исполнителя:

• расценка за куб, тонну или погонный метр;
• входят ли вывоз и погрузка;
• кто платит за прием на полигоне;
• какой документ о вывозе останется у вас.

Если все делает подрядчик, в смете все четыре строки, а риск — работы, которые в нее не вошли. Если ломаете сами, выпадает труд, но резка арматуры, вывоз и ошибка в весе и числе рейсов остаются на вас.

Размер кусков и подъезд

Для ручной погрузки куски нужны до 30–40 см: крупнее не поднять и плотно не уложить. Арматуру срезают заранее, иначе куски сцеплены. Бой грузят без земли: грунт из-под ленты складывают отдельно, а лишний увозит вывоз грунта из котлована.

Машине нужны проезд через ворота и твердая площадка у кучи боя, над кузовом не должно быть проводов и веток. Если машина не встает рядом с боем, появляется переноска вручную; этот труд оговаривают заранее.

Почему бетон считают по весу

Вывоз до 3 м³ без погрузки — от 5500 ₽, но эта ступень рассчитана на груз до 1 т. Для бетона это не три куба: кубометр железобетона весит 2,5 т, три куба — больше 7 т, а машина берет до 4 т, то есть 1,6 м³ бетона в конструкции. Поэтому цену за бетон называют по весу.

Цену назвали за куб — уточните, куб чего. Когда фундамент разбит, а вес и рейсы посчитаны, остается заказать вывоз мусора после демонтажа фундамента.