Как заложить строительный мусор в смету: масса, затаривание в мешки, погрузка и перевозка

Смета считает тонны, перевозчик — кубы в кузове и рейсы: на этом стыке и теряются деньги.

Откуда брать массу мусора для сметы

Массу берут из нормы на разборку, если в ней есть строка «Строительный мусор», или из проекта. Нет ни того, ни другого — считают по объему конструкций и объемному весу из п. 89–90 Методики применения сметных норм (приказ Минстроя № 571/пр). Не путать с Методикой № 421/пр.

Цепочка: объем при разборке → масса → погрузка → перевозка строительного мусора → прием на полигоне; каждая строка считается от этой массы. Погрузка в машину, перевозка и разгрузка в нормах на разборку не учтены — это п. 88 Методики № 571/пр. Откройте позиции демонтажа и отметьте, где масса уже есть.

Красные строки в расценках на разборку

«Красная строка» — ресурс «Строительный мусор» в тоннах на измеритель нормы. В ГЭСНр он стоит среди материалов: в сборнике 69 базы 2020 года он есть, например, у норм на сверление отверстий. Сборник 46 (ГЭСН 81-02-46-2022) относится к работам при реконструкции: это нормы на строительные работы, а не ГЭСНр.

Норму умножают на объем позиции: отбито вдвое больше измерителя — массу тоже удваивают. Шифр берут из той базы, по которой составлена смета.

Расчет по объему конструкций

Строки с массой нет — считаем сами:

1. Взять объем позиции из проекта или ведомости объемов, без пустот.
2. Определить материал конструкции.
3. Умножить объем на вес кубометра этого материала.

«Средние» проценты от площади квартиры не берите: нормой они не подтверждены. Для прикидки до обмеров есть нормы выхода мусора при демонтаже, но в смету идет расчет по объему.

Вес мусора в смете — перевод м³ в тонны

Объем в плотном теле умножают на вес кубометра. Справочные значения из п. 89 Методики № 571/пр:

Пример на всю статью: цементная стяжка 50 м² × 0,05 м = 2,5 м³. Строки «стяжка» в п. 89 нет, считаем ее как цементное покрытие: 2,5 м³ × 2200 кг/м³ = 5500 кг = 5,5 т.

Если материал известен, вес берут по нему; 1200 применяют только для «прочего». Коэффициент разрыхления в массу не вводят: вес дан для плотного тела (п. 90), разрыхление меняет место в кузове, а не тонны. Насыпные значения — в таблице веса по видам мусора.

Что уже учтено в расценках на разборку

Норма на разборку уже оплачивает перемещение мусора до 80 м внутри здания и до 50 м от объекта до места складирования (п. 63 Методики № 571/пр).

• Входит: вынос до места складирования в этих пределах.
• Сверх границы считают отдельно (п. 64); затаривание в мешки и спуск вручную берут по сборникам ГЭСНр (п. 65).
• Нельзя: вторая строка на тот же вынос.

Путь в пределах — строки нет. Измерьте путь от места разборки до площадки.

Затаривание мусора в мешки и очистка помещений

Затаривание закрывает таблица 69-15 сборника 69 ГЭСНр. В базе 2020 года это норма 69-15-1: на 1 т приходится 1,03 чел.-ч и 0,2 сотни мешков по 50 кг, то есть 20 штук. Шифр в ФСНБ-2022 сверьте по своей программе. 5,5 т × 20 = 110 мешков — в смету. На деле в мешке 25–30 кг: 5,5 т × 35–40 ≈ 190–220 штук — в закупку.

Вынос вручную — затаривание нужно, сброс в бункер — нет. Очистку закрывает таблица 69-9 (в базе 2020 года норма 69-9-1), измеритель 100 т. Проверьте его: 5,5 т вводят как 0,055, иначе позиция вырастет в сто раз.

Погрузка, перевозка и плата за размещение

Здесь три разные строки, каждая — от массы в тоннах: погрузить, довезти, сдать на полигон.

Мусор в мешках и техники нет — погрузка ручная. Лежит навалом и есть экскаватор — механизированная. На объекте это погрузка строительного мусора грузчиками.

Чем закрывают каждую операцию:

Сверьте смету: должны стоять все три строки, а не одна «вывоз мусора».

Расценка на погрузку мусора вручную

Погрузку в автотранспорт закрывают сметной ценой на погрузочно-разгрузочные работы из сборника цен на перевозку грузов. Шифр не приводим: открытого текста сборника ФСНБ-2022 нет, его берут из сметной программы. В количество идут 5,5 т стяжки.

Если цены разделены по видам транспорта, берите автомобильные. При механизации берут погрузку экскаватором.

Перевозка: класс груза и расстояние

Сметную цену выбирают по классу груза и расстоянию. Класс для строительного мусора берут из технической части сборника, а не из чужой сметы. Расстояние берут по проекту, до места размещения (п. 88).

Строка для стяжки: 5,5 т, класс по сборнику, расстояние по проекту. С погрузкой в одну позицию не сливают: п. 62 Методики № 421/пр требует отдельных строк.

Плата за размещение отходов

Это отдельная строка в главе 9 сводного сметного расчета. Цену берут по тарифам, установленным законодательством об отходах, а где регулирования нет — по конъюнктурному анализу (п. 2.10 приложения № 9 к Методике № 421/пр). Нет ни тарифа, ни обоснования — затраты не подтверждены. Плату за негативное воздействие по постановлению № 913 считают отдельно.

Кто вывозит мусор, определяет договор подряда. Без строки в смете и условия в договоре вывоз остается ничьим.

Почему смета расходится со счетом перевозчика

Смета считает тонны, перевозчик — кубы в кузове и рейсы.

1. Берем объем стяжки в теле: 2,5 м³.
2. Умножаем на 2200 кг/м³ — 5,5 т в смете.
3. Куски лежат с пустотами — навалом примерно 3,5–4 м³; масса та же.
4. Делим 5,5 т на грузоподъемность до 4 т — 2 рейса.

Тяжелый груз считают в рейсах по массе. Пересчитайте счет в тонны и сверьте со сметой: наши расценки на вывоз и погрузку в Петербурге и Ленобласти привязаны к объему кузова и этажу, а не к тонне. Если демонтаж и вывоз идут разными договорами, поможет разбор про раздельный заказ демонтажа и вывоза.

Шпаргалка прорабу — расчет и типичные ошибки

Перед сдачей сметы пройдите список; пункт не закрыт — вернитесь к соответствующей строке.

• источник массы: норма, проект или расчет по объему;
• вес по материалу, 1200 только для «прочего»;
• нет двойного счета перемещения в пределах 80 и 50 м;
• строка затаривания при ручном выносе;
• погрузка автомобильная, отдельно от перевозки;
• класс груза сверен по сборнику;
• строка размещения с тарифом или обоснованием цены.

Реальную цену рейса для сравнения покажет калькулятор стоимости.

Таблица расчета для квартиры

Объемы условные: это пример, а не норматив. Подставьте свои и считайте по цепочке: м³ × вес материала = тонны; тонны × 20 = мешки по норме; тонны : грузоподъемность = рейсы, с округлением вверх (здесь машина до 4 т).

Рейсы считают от общей массы, а не по позициям: 13,6 т : 4 т = 3,4 — это 4 рейса, а не 6.

Три частые ошибки в цифрах

• Забыли мешки: из сметы выпадают 110 мешков и затаривание — 5,5 т × 1,03 чел.-ч ≈ 5,7 чел.-ч.
• Взяли 1,2 т/м³ вместо веса по материалу: стяжка дает 2,5 м³ × 1,2 = 3 т вместо 5,5 т. Для бетона с 2400 кг/м³ масса занижена вдвое.
• Не учли вынос с этажа: путь сверх учтенных 80 и 50 м и спуск вручную остаются неоплаченными.